前世今生。都市遠見 | 台北「信義計畫區」
已更新：2022年10月5日
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小吉們因為工作關係常在信義計畫區穿梭，有印象時此區就是商場眾多、商業大樓林立的繁華景象，先前對於這區域都是單點介紹，趁工作之餘將此區走了一遍，本篇將介紹這片全台第一商圈的前世今生。
土地背景
從前世背景說起，根據維基百科所述，此區原屬於臺北市松山區的軍事用地，在聯勤第四十四兵工廠隨國民政府撤退來台，將此作為四四兵工廠及汽車五級保養廠使用，周邊還有台北（全台）第一處眷村 - 四四南村、射擊靶場及重型車輛機械廠等，但部分多為空地，使用程度極低。
（資料來源：左｜Walking into Taipei's Past and Present - 1974 年台北空照圖與現今大樓設施套圖；右｜臺北原來如此 - 圈起處為現今商業大樓林立之信義計畫區）
為帶動快速由西向東擴張，市府與軍方交涉將其搬離，新規劃的「現代化商業經貿中心」移至此區，目標設立新市政中心及次商業中心，希望疏解西區舊都心人潮（臺北車站、西門、建成一帶），引導都市均衡發展。
（資料來源：臺北原來如此）
信義計畫區
了解前世後，接著了解發展的歷程，信義計畫區總面積153公頃，現為台灣首要的商業中心，從最早1980年開發至今已經歷40年以上，可說是台灣都市計畫發展史上最重要的重大計畫，以下簡單列出發展的重要時間段。
1980年
市政府在1980年舉辦了「市政中心新建工程徵圖」，為信義計畫區啟動的重要一年，聯勤總部與市政府國宅處合作興建忠駝國宅安置眷戶，兵工廠及保養廠遷至大溪，隨即興建世貿展覽中心、世貿辦公大樓、國際會議中心等。( 十年後將信義計畫區及周邊區域改為信義區 )
1994 - 1995年
1994年信義計畫區，第一次都市計畫通盤檢討，增加了地下層開挖與使用的限制，增訂住商混和比例，讓不少企業總部進駐，如 : 震旦大樓、中國信託、中國石油、國泰金融中心、統一國際大樓等，隔年行政院推動「亞太營運中心設置國際金融中心」政策，由中華開發團隊團隊得標，打造台北101大樓，朝成為國際性大都會方向發展。
2000 - 2004年
2000年第二次通盤檢討，創設了「特定業務區」的使用分區，放寬住宅區容許商業零售及辦公室可以進駐，也取消了絕對高度的限制，同年交通系統也相繼完成，包括板南線通車及信義快速道路。
2003年、2004年為吸引國際企業進駐，二次放寬核心商業區及周邊住商混和區土地使用管制，取消第二次通盤檢討所要求之回饋規定，眾多正面因素促使新光三越百貨公司、誠品書店、阪急百貨、微風百貨等百貨零售紛紛進入。
2010 - 2013年
2013年發布第三次通盤檢討，此時開發率達九成以上，為配合臺北國際化政策及更進一步促進信義計畫區產業蓬勃發展，適度調整增加土地容許使用項目並免回饋，交通方面 : 2010年長途客運市府轉運站啟用，2013年捷運信義線通車。
到目前為止信義計畫區幾乎開發完成，有著指標性台北世貿易中心、臺北101外，還有許多企業集團的辦公設施，及百貨、商場等，在多年的發展變成台灣重要場域，可說40年磨出一把絕世好劍阿! 下面將介紹信義計畫區完整範圍。
範圍介紹
信義計畫區範圍，大約以基隆路一段、信義路五段、松德路、忠孝東路五段為界，根據信義計畫區之都市計畫配置圖（資料來源：WIKI )，看到地塊編碼小吉們才恍然大悟，原來台北住民們熟悉的新光「A4、A8、A9及A11」與 遠百「A13」是依土地編碼來的！( 詳情可參考 WIKIWAND 網站 )
【A】商業用地 ( 商場、辦公、酒店 )
A1 遠雄金融中心
A2 統一國際大樓、信義誠品
A3 國泰置地廣場、微風信義
A4 A4信義新天地
A5 寶麗廣塲
A6 花旗信義大樓
A7 Taipei Sky Tower(柏悅、安達仕酒店)
A8 A8信義新天地
A9 A9信義新天地
A10 寒舍艾麗酒店、微風松高
A11 A11信義新天地
A12 新光信義金融大樓（臺北寒舍艾美酒店）
A13 遠百信義A13、Apple信義A13
A14 ATT 4 FUN
A15 微風南山
A16 威秀影城
A17 威秀影城
A18、20 臺北南山廣場
A19 Neo 19
A21 台北世界貿易中心展覽三館
A22、A23 臺北101
A24 世貿中心展覽大樓
A24 臺北世界貿易中心國際貿易大樓
A24 臺北國際會議中心
A24 臺北君悅酒店
A25 富邦信義總部
新光A4 | 寶麗廣塲 | 新光A8 | 寒舍艾麗酒店、微風松高 | 新光A11 | 遠百信義A13 | ATT 4 FUN | 威秀影城 | 微風南山 | 世貿中心展覽大樓 | 臺北國際會議中心 | 臺北君悅酒店
(Photo Credit | Water Lin）
【B】商業用地 ( 辦公大樓 )
B1 中油大樓
B2 國泰金融中心大樓
B3 宏泰交易廣場
B4 群益金融大樓
B5 克緹大樓
B6 華南銀行總行世貿大樓
國泰金融中心大樓 | 克緹大樓 | 華南銀行總行世貿大樓
(Photo Credit | Water Lin）
【D】商業用地 ( 辦公大樓、酒店 )
D1 富邦D1
D3 元利四季酒店
D4 信義房屋
D5 國泰信義經貿大樓
信義房屋 | 國泰信義經貿大樓
(Photo Credit | Water Lin）
【E】商業用地 ( 辦公大樓 )
E1 震旦國際大樓
E2 新光曼克頓世貿大樓
E4 南山金融中心
震旦國際大樓 | 新光曼克頓世貿大樓
(Photo Credit | Water Lin）
40年磨一劍
小吉們成長、就學、就業、成家立業都在台北，這座城市的前世曾是一座湖，今生已是最宜居住的亞洲城市之一。「信義計畫區」功不可沒，世貿四合一的都市規劃帶入了來自世界各地的參展商和採購經理人，台北 101 更是以最高綠能建築聞名遐爾。
（資料來源：臺北原來如此）
都市規劃單位的遠見，將大時代下保家衛國的兵工廠用地，更新為現在的全台首善商業中心，雖用途上不同，但都是為了都市發展發光發熱，土地使用的最佳利用是不變的，小吉們對開發從零到有感到相當佩服及感謝！
