複合式運輸之商業場域 | 京站時尚廣場 Q Square
已更新：2021年3月20日
吉客鏈 : 定位巧思 X 轉運客群 : 伴手禮特區 X
直播行銷 X 後火車站商圈
水弟介紹不少與車站接軌場域 ( 車站場域相關，有興趣朋友也可參考 )，以各種交通運輸串聯，將人潮快速又便利轉移各地，而大量人潮不僅造福各區商家，更是帶給整個商務、房地產、旅遊及零售等產業相當大的商機，這就是軌道經濟厲害之處!
本篇帶各位來感知台北後火車站的「Q Square 京站時尚廣場」，將介紹軌道經濟優勢、開發集團及設計、行銷上的巧思。
集團介紹
先從集團介紹起，由日勝生活科技集團轉投資設立，以下資料根據維基百科及集團官網所述。
日勝生活科技為台灣建設公司，由林榮顯先生、其妻及兄弟於1982年設立，早期以投資興建集合住宅為主，後涉足台北捷運聯合開發案，現除了興建住宅之外，還轉投資百貨商場和旅館事業，商場來說除後火車站的京站時尚廣場外，在台北尚有2處分店：爵士廣場.京站及京站時尚廣場小碧潭店，下面簡單列出集團事業體。( 詳細內容可參考 集團官網 介紹 )
營造事業：泰誠發展營造
百貨商場事業：京站實業（京站時尚廣場）
轉運站事業：萬達通實業（負責台北轉運站的營運）
汙水處理事業：日鼎水務股份有限公司
休閒旅館事業：日勝生加賀屋國際溫泉飯店、新秀閣大飯店
物管資管事業：京陽公寓大廈管理維護
公益事業：日勝文教基金會
京站時尚廣場 - 台北店
( Photo Credit | Water Lin ）
進入本篇主題 - Q Square 京站時代廣場，2009年12月開業，與君品酒店、臺北轉運站結合於一體，並擁有五鐵合一客串聯優勢 ( 由B1樓層可通往台鐵、高鐵、台北捷運淡水信義線和板南線、桃園捷運，及本身與國道客運結合 )，各樓層共分為 食、裝、趣、遊主題，約有400個品牌進駐，以餐飲、伴手禮、戶外用品、運動用品、流行時尚及影城為主 ( 詳細可參考 京站樓層介紹 )，因此客群較多為上班族、年輕族群、通勤旅客及商務人士等，下面簡單列出京站時代廣場的亮點。
( Photo Credit | Water Lin ）
亮點
－ 設計巧思
室內設計方面有些巧思，由建築師李祖原與空間設計師陳瑞憲共同設計，在中庭設有玻璃天幕，透過玻璃圓頂陽光可灑入商場內部，並裝設4層樓高的植生牆，讓整個商場內營造不同氛圍，提供顧客舒服的購物環境。( 資料來源 : 維基百科 )
( Photo Credit | Water Lin ）
－ 伴手禮特區
由於匯集多軌優勢，通勤、返鄉或商務客特別多，旅客可在B3美食街快速用餐，而在同樓層安插了伴手禮特區，選擇相當豐富可快速購入後上車，可說相當便利。( 詳細可參考 京站伴手禮官網 )
( Photo Credit | Water Lin ）
－ 直播行銷
因疫情影響，原本觀光客多、通勤過客多的優勢消失，在人潮大減情況下發展出特別行銷策略，就是「直播導購」! 如 : 由樓管發起吃播或由櫃哥姐們直播商品，並非短暫策略，而是將直播業務制度化，建立獎金制度激勵員工，成功地成為疫情下彌補銷售的新轉變。 ( 資料來源 : 數位時代雜誌 )
後火車站商圈
介紹完京站，再介紹一旁的台北後車站商圈，涵蓋範圍相當大 ( 重慶北路一段、承德路一段、長安西路、華陰街、太原路等範圍 )，曾是最早國內外知名的批發商圈，如 : 服飾、飾品、化妝品、日用雜貨、節慶用品及DIY手工藝材料等應有盡有，後消費型態改變下，朝商店街經營發展，目前仍是許多女學生、婦女或小資族購物天堂。( 資料來源 : 維基百科 )
不論現代商場還是老商圈，都有屬於自己的特色及客群，還有許多沒介紹的部分，就讓你們下次轉乘或到附近時好好體驗吧!
( Map Source | Google )
【京站時尚廣場 - 台北店 資訊】
地址： 台北市大同區承德路一段1號
營業時間： 週日 - 週四 (11:00 - 21:30）
週五 - 週六 (11:00 - 22:00)
